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为了让大家轻松看懂广告秒速牛牛官网注册单上的户型图

2018-11-20 18:48      点击:

  如今购房者买的大多是未竣工的期房,对于新家到底啥样,只能依靠开发商提供的户型图来获得大致的了解,但如今宣传单页上的图纸不论是家具摆设、颜色搭配还是材料展示,越做越精美,真正能看懂的业主寥寥无几,多数人都是第一次看这样的图纸,只能是售楼员说啥听啥……

  “说实话,有些开发商提供的户型图纸尺寸是对的,但家具摆放存在很大水分,像客厅的开间根本不够放一套三组大沙发,可图纸为了美观就放进去了, 这就好比效果图—看着挺美,实际还要业主依托精准的平面图纸去购买家具。”一位有着多年装修经验的设计师告诉记者。 为了让大家轻松看懂广告单上的户型图,百合装饰、铭威装饰、元洲装饰等设计师给出一些建议,别被建筑面积蒙了眼、对空间尺寸有基本概念、清楚新房布局的缺陷等等。

  读者刘先生说,当初他在看开发商提供的宣传户型图纸时,根本连尺寸都没有,只是相中了地段和价格,没多考虑就交钱了,售楼员还不断说90平方米隔出了三间房,多合适。 实际上,当他看到现房后发现,主、次卧室都在10平方米左右,另一间标注的所谓书房,只有不到6平方米,别说放书柜,只够放一张单人书桌和简易的转椅,没办法,他将书房与餐厅打通,尽量让整体空间看起来更宽敞。

  百合装饰工程部经理张磊说,现在宣传页上的户型图标注的都是建筑面积,所谓的长、宽尺寸,也算入了墙体一半的宽度,也就是说,大家要在标注的尺寸上各减少10厘米才能是实际长度,“像刘先生遇到的问题,就是被建筑面积迷惑了,大家买房装修时,一定要弄清楚实际面积到底是多少,才能买到更精准尺寸的家具,避免后期退换货。”

  “图上明明摆着三组沙发,但我买完放到家,一侧的躺椅离电视柜也就有70厘米的距离,根本没法坐,只能退货了。 ”读者林女士说,宣传图纸看着根本不拥挤,但和实际户型摆放家具根本是两回事,她为此还与开发商理论,宣传页的户型图只是模拟展示,建筑面积已经标注,业主应该自己衡量买家具。

  铭威装饰工程部经理闫磊说,有些开发商为了让户型图看着更宽敞,尺寸是对的,但制图时缩小了家具模型,譬如,一间房的面积只够放一张单人床,但图纸上却放了双人床;餐桌比例更是让人头疼,尺寸也就够五六岁孩子用,家具尺寸不够规范。建议大家装修前,一定要提前让设计师去现场量房,并根据户型的优缺点,合理布局,购买尺寸适合的家具。

  想必有读者会问,手上只有宣传图纸,难道只能等到交钥匙才能做设计? 元洲装饰设计部经理王春雨表示,有一个小窍门可以教大家,即使没有长宽尺寸的图纸,只要有建筑面积,照样能推出各个房间面积,“就是以房间内的基础设施为准,如卫生间,马桶宽度约35~40厘米、长度约50~53厘米,大家可以根据宽度左右平均找到中心点, 再依次推测出浴室柜位置,根据标准的柜子尺寸,看是否能放下,卧室可以根据墙体一侧推尺等等,做这些工作前,需要大家对家具的尺寸了解一些, 才能更精准地进行模拟摆放。”